「城市更新 ·乡村振兴看济南」废旧工厂年赚1.5亿 历城上演“城市进化论”

齐鲁网·闪电新闻6月(yuè)14日讯 2025年济南城市更新和(hé)乡村振兴现场推进会今天走进历城区，聚焦“579百工集”“大辛庄考古遗址(yízhǐ)公园”“高铁河滨国际”三大标杆项目。作为济南“东强”战略(zhànlüè)的核心承载地，历城区以“4433”工作(gōngzuò)体系为引领，将城市更新作为高质量发展的破题之钥，实现从“空间(kōngjiān)重构(zhònggòu)”到“价值重生”的跨越式发展，一幅“产城融合、文脉赓续、民生为本”的现代都市图景正徐徐展开。 旧厂区涅槃(nièpán)：579百工集打造“亚文化共生生态圈” 走进东风(dōngfēng)街道的579百工集，锈蚀的工业管道与先锋艺术装置交织，机车轰鸣声与文创市集的喧嚣共鸣。这座由原电动机械厂改造的复合型潮流街区，以“边改造边运营”的创新模式，仅用一年便实现从旧货(jiùhuò)市场到(dào)“城市(chéngshì)青年引力场”的华丽转身。 “我们不是简单的空间翻新，而是构建一种文化共生的城市生态(shēngtài)。”项目相关负责人介绍，通过预招商与KOL引流模式，阡陌书店(shūdiàn)、匠杺社等(děng)10余个文化IP入驻，衍生出(chū)50余个兴趣社群。安迪·沃霍尔画展、机车文化节(wénhuàjié)等100余场活动，让这里年均客流量突破290万人次，年营收达1.5亿元。 穿越(chuānyuè)三千年：大辛庄遗址唤醒黄河文化基因 在王舍人街道，大辛庄考古遗址公园（一期(yīqī)）即将开放。这座占地494亩的公园，依托山东规模最大的商代遗址，以“一馆(yīguǎn)五区”布局实现考古成果的“可视化(kěshìhuà)翻译”。遗址博物馆内(nèi)，AR技术还原青铜器铸造场景，文创商店将甲骨文转化为时尚符号，研学课堂也将让青少年亲手体验考古工具(gōngjù)。 “这是黄河流域生态保护(bǎohù)与历史文化传承的(de)双赢实践。”历城区文旅局负责人表示，项目通过“文物+研学+科技(kējì)”多业态融合，预计年(nián)营收2000万元，既守护了文明根脉，又激活了消费新场景。中国社会科学院考古(kǎogǔ)研究所专家评价：“它为城市更新中的文物保护提供了可复制的解决方案。” 高铁经济赋能：河滨国际(guójì)构筑“新质生产力高地” 毗邻济南东站的(de)“高铁河滨国际”园区，正崛起为(wèi)省会高铁产业总部基地。5.12亿元投资打造的智慧化园区将聚焦高铁产业主航道(zhǔhángdào)，拟引进高铁相关配套产业及智能制造(zhìzào)、高端商超、精品酒店(jiǔdiàn)等相关企业进驻，形成国内、省内新质生产力示范园区，成为产业标杆形象。项目负责人算了一笔账：“预计年均税收(shuìshōu)5000万元、解决千人就业，这就是‘站产城’融合的乘数效应。” 当579百工集的(de)霓虹(níhóng)照亮夜经济，大辛庄的文物在博物馆“苏醒”，高铁产业园的“智慧大脑”开始运转，历城证明(zhèngmíng)：城市更新不仅是空间再造，更是文明赓续、产业跃迁的系统革命。这片土地正在完成从(cóng)“功能之城”向“生命力之城”的进化——以国际视野规划城市骨架，让城市在新时代的浪潮(làngcháo)中破茧成蝶。 闪电新闻记者 董洁 报道(bàodào)